Reclamar gastos de hipoteca gratis: ¿es realmente posible?
Sí. En Asesority puedes reclamar gastos de hipoteca gratis: inicias tu reclamación sin pagar nada por adelantado. La consulta inicial es gratuita, no hay honorarios ocultos y solo cobramos si recuperas tu dinero. Miles de personas ya han reclamado con éxito los gastos de notaría, registro, gestoría y tasación de su hipoteca gracias a las sentencias del Tribunal Supremo y del TJUE.
¿Qué significa reclamar los gastos de hipoteca «gratis»?
Cuando hablamos de reclamación gratuita nos referimos a un modelo de «éxito o no cobras» (conocido también como cuota litis): no pagas ningún anticipo, ni tasas, ni honorarios previos. Nuestros abogados especializados en derecho bancario estudian tu caso sin coste y solo perciben sus honorarios si la reclamación termina en una devolución a tu favor, ya sea por vía extrajudicial o judicial.
Esto significa que el riesgo económico de reclamar es cero para ti. Si el banco no devuelve el dinero, tú no pagas nada.
¿Qué gastos puedes recuperar sin pagar nada por adelantado?
Según la jurisprudencia vigente, el banco debía asumir estos conceptos y no el cliente:
- Gastos de notaría: escritura de constitución del préstamo hipotecario.
- Gastos de registro de la propiedad: inscripción de la hipoteca.
- Gastos de gestoría: tramitación de la escritura.
- Gastos de tasación del inmueble (en determinados supuestos).
- Comisión de apertura, si fue declarada abusiva en tu caso concreto.
El importe medio recuperado por nuestros clientes se sitúa entre 1.000 y 2.000 €, dependiendo del banco, la fecha de firma y el importe de la hipoteca.
Cómo funciona el proceso de reclamación sin coste inicial
- Consulta gratuita: nos envías tu escritura de préstamo y la revisamos sin ningún coste ni compromiso.
- Cálculo del importe: te decimos exactamente cuánto puedes reclamar y con qué probabilidad de éxito.
- Reclamación extrajudicial: reclamamos primero directamente al banco, la vía más rápida.
- Vía judicial si es necesario: si el banco se niega, presentamos la demanda. Tú sigues sin adelantar nada.
- Solo cobras tú, primero: el banco te devuelve el dinero y nuestros honorarios se descuentan de esa cantidad recuperada.
Preguntas frecuentes sobre reclamar gastos de hipoteca gratis
¿Es legal cobrar solo si se gana el caso?
Sí, es un modelo de honorarios completamente legal y habitual en despachos especializados en reclamaciones bancarias, regulado por los colegios de abogados.
¿La primera consulta tiene algún coste?
No. Analizamos tu escritura y te informamos del importe reclamable sin ningún compromiso ni coste.
¿Qué pasa si finalmente no gano la reclamación?
Si no se recupera el dinero, no pagas honorarios. Este es precisamente el sentido de la reclamación «gratis» o sin riesgo.
¿Cuánto tarda el proceso de reclamación?
La vía extrajudicial puede resolverse en 1-3 meses. Si es necesario acudir a la vía judicial, el plazo suele oscilar entre 6 y 12 meses, según el juzgado.
¿Puedo reclamar aunque mi hipoteca sea antigua?
Sí. El Tribunal Supremo ha confirmado que el plazo de prescripción no empieza a contar hasta que existe una sentencia firme que declare la nulidad de la cláusula, por lo que hipotecas firmadas hace muchos años siguen siendo reclamables.
Si quieres conocer el proceso completo con todo el detalle legal, consulta nuestra guía completa sobre cómo reclamar los gastos de hipoteca, o revisa el caso de tu banco: BBVA, Banco Santander o Caixabank.